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Corina & Marco Albus
Am Park 2, 61169 Friedberg · office@albus-it.de
Corina & Marco Albus · Am Park 2, 61169 Friedberg
Sven Rischen
Am Park 1
61169 Friedberg
Friedberg, den 21.08.2026
Betriebs- und Heizkostenabrechnung 2355

Sehr geehrte Damen und Herren,

anbei erhalten Sie die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten für den Zeitraum 01.01.2355 – 31.12.2355 für Ihre Wohnung (Obergeschoss). Die Einzelheiten der Berechnung entnehmen Sie bitte der beigefügten Aufstellung.

Aus der Abrechnung ergibt sich ein Guthaben zu Ihren Gunsten in Höhe von 2.640,00 €.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Corina & Marco Albus

NEBENKOSTENABRECHNUNG

Abrechnungsjahr 2355  |  Am Park 1, 61169 Friedberg
Vermieter/in
Corina & Marco Albus
Am Park 2, 61169 Friedberg
office@albus-it.de
Mieter/in
Sven Rischen
Obergeschoss
90,00 m² Wohnfläche
Abrechnungszeitraum: 01.01.2355 – 31.12.2355
Betriebskosten (Nebenkosten)
Kostenart Jahreskosten gesamt WE-Anteil (30,4 %) Ihr Anteil
Grundsteuer 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Wasserversorgung 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Abwasser 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Niederschlagsgebühr 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Müllabfuhr (nach Personenzahl) 0,00 € – 0,00 €
Allgemeinstrom 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Versicherung 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Hausmeister 0,00 € 0,00 € 0,00 €
SmartHome Anbindung 0,00 € 0,00 € 0,00 €
GESAMT BETRIEBSKOSTEN 0,00 € 0,00 € 0,00 €
GESAMTE KOSTEN 0,00 €
Vorauszahlungen
Position Betrag gesamt
Kaltmiete10.200,00 €
NK-Vorauszahlung1.200,00 €
HK-Vorauszahlung1.440,00 €
NK+HK Vorauszahlungen gesamt (Abrechnungsrelevant) 2.640,00 €
SALDO   → Guthaben des Mieters
+2.640,00 €
Diese Abrechnung wurde nach §556 BGB erstellt. Einwendungen sind innerhalb von 12 Monaten nach Zugang geltend zu machen (§556 Abs. 3 Satz 5 BGB).
Ort, Datum
Unterschrift Vermieter/in